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Appartement de caractère, de 181m2, situé en plein centre-ville de Toulouse, au cœur du quartier prisé des Carmes, dans un hôtel particulier. L’appartement est réparti sur deux niveaux : Le premier offre de vastes espaces avec une grande hauteur sous plafond, de larges fenêtres rendant chaque pièce lumineuse, des cheminées décoratives et un parquet d’origine. On y trouve ; - une salle à manger, - un grand salon, - une cuisine séparée et fonctionnelle, - une buanderie, - une grande chambre principale avec sa salle d’eau privative, - une salle de bain et un WC indépendant. La seconde partie comprend ; - une chambre supplémentaire, - un bureau pouvant être transformé en chambre, - une salle de bains avec WC - ainsi qu’une terrasse au calme, atout rare en plein centre-ville. Une cave vient compléter ce bien et il est également possible d’acquérir en sus une place de parking aérienne dans la cour de l’immeuble. Situé au troisième étage avec ascenseur, l’appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 44 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 180 euros par mois. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Prix net vendeur : 760 000 Euros. Prix honoraire d’agence inclus : 795 000 Euros, (comprenant 35 000 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,88 % du prix de vente.) Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des stations de métro des lignes A et B, cet appartement constitue un bien d’exception, parfait pour les amoureux du patrimoine et de l’authenticité en centre-ville. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez : Anaïs Benzin au06 87 05 93 88
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 181 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Quartier Carmes
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
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